2. Pilih Lokasi yang Strategis
Lokasi menentukan nilai properti di masa depan. Pastikan Anda memilih rumah yang dekat dengan fasilitas umum, terhubung dengan moda transportasi, dan berada di lingkungan dengan pertumbuhan nilai ekonomi yang baik.
3. Periksa Ketat Kelengkapan Dokumen
Jangan pernah menyepelekan aspek legalitas. Periksa dengan cermat seluruh dokumen properti, mulai dari sertifikat asli hingga surat tanah lainnya. Pastikan status kepemilikan aset tersebut sudah jelas dan bebas dari sengketa.
4. Pahami Kondisi Fisik dan Latar Belakang Properti
Lakukan survei langsung untuk melihat kondisi bangunan. Cari tahu apakah rumah tersebut membutuhkan perbaikan besar atau siap huni (full furnished). Selain fisik, telusuri juga latar belakang properti untuk memastikan tidak ada masalah hukum yang membuntuti di kemudian hari.
5. Sesuaikan dengan Batas Kemampuan Finansial
Tentukan anggaran maksimum sebelum mengikuti proses lelang dan disiplinlah pada batas tersebut. Untuk mempermudah, Anda bisa menggunakan fitur Filter Harga di platform Info Lelang BRI guna menyaring aset yang sesuai dengan kantong Anda. Fitur seperti Hot Deals dan Clean & Clear juga membantu menemukan hunian idaman tanpa masalah administrasi.
6. Pelajari Syarat dan Ketentuan Lelang
Setiap penyelenggara memiliki aturan main yang berbeda. Anda harus memahami besaran uang jaminan yang wajib disetor sebagai syarat kepesertaan. Selain itu, perhitungkan biaya tambahan seperti Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) serta kewajiban Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang akan menjadi tanggung jawab Anda sebagai pemilik baru.
7. Gunakan Platform Lelang Terpercaya
Pilihlah platform yang memiliki reputasi handal dan transparan seperti Info Lelang BRI. Melalui halaman Aset Lelang Bangunan, Anda dapat menjelajahi gambar properti, informasi fasilitas, hingga akses lokasi dengan sangat mudah dan transparan.
Selain memanfaatkan platform digital, Anda juga tetap bisa mengunjungi Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) untuk mendapatkan data properti secara lebih mendalam. Dengan persiapan yang matang dan bantuan platform yang tepat, rumah impian dengan harga miring kini siap Anda miliki.
